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香港特区行政长官林郑月娥6日发表任内第五份施政报告，并提出建设香港北部成为宜居宜业宜游的都会区，占地达300平方公里，可容纳250万人居住。
香港将发展可容纳250万人居住北部都会区发展香港的新界北地区，比在东大屿山填海造地更加容易和划算。
林太（林郑月娥），在任内曾经提出在东大屿山区域填海造地用来兴建公营房屋。当时香港社会内部因为这个问题有很多的讨论。很多人倾向这个办法时间周期长，建筑成本高。（生态环保都是伪命题，这里不作讨论）
明日大屿计划，其实算是香港填海造岛的世纪工程。这个工程相对靠近香港核心城区，但是碍于工程造价高，建造时间周期长。香港很多人都产生不满。因为填海造地再兴建房屋的成本远比建设新界北新市镇更加高。
林太任内最后一份施政报告
林太公布任内最后一份施政报告，相比较之前。更加放得开。因为随着香港 由乱到治。已经走过了两年的时间。香港社会已经整体趋于稳定。在中央政府的支持下，特首（林太）能更大步施展新的施政报告。其实也为下一任特首创造政治遗产。
对比明日大屿计划，在新界北发展大型城市群。更加有利于香港经济发展。以前，因为部分地产商把持政府。导致历任特首想处理房屋问题而无法施展。香港的房价问题涉及都多个利益集团，所以解决的难度很大。
林太现在任内最后一份施政报告提出发展新界北大型城市群。对于香港融入大湾区发展，更加有利。新界北地区靠近深圳罗湖和福田区域，罗湖和福田区域本身就是深圳的核心商务区。香港可以发展新界北区域，加强与深圳的经济合作。
250万人的居住区域，势必会重新塑造香港经济发展的格局。意味着未来香港，会形成南北两个城市群。对于香港新界的原住民来讲，利好的消息多。对于因为无法“上楼”的轮候公屋的人来讲，以后就不用等这么久的公屋了。香港新界的原住民会成为未来新界北开发的重要受益人群。
林太在任内最后一份施政报告详细规划发展新界北区域，做了几任前特首不敢做，不会做的事情。也为香港下任特首创造政治遗产铺垫。
至于下任特首将会是谁当选，我们可以看明年三月的香港特区行政长官选举。
但我可以肯定的是，潜在候选人应该都是从现届政府中的政府高官诞生。
前人种树，后人乘凉。
按纲施政，省心省力。
中央支持，敢于担当。
香江未来，还看下任。
香港最新出了一个新闻，很重要。但是我发现关注度不够，基于现有新闻，分析一下。10月6日，香港特区行政长官林郑月娥在立法会发表2021年施政报告，重磅亮点颇多。
①住房大逆转
首先最重要的一点就是：
香港准备拿出临近深圳的元朗区和北区的全部土地，一共300平方公里土地，设立“北部都会区”，融入国家发展大局。
其中关键的就是：可容纳约250万人居住！
根据最新的第七次人口普查数据：可知目前香港人口是747.42万人。
其中最重要的就是适婚年轻人口，根据《２０１６年中期人口统计主题性报告：青年》显示，当年香港青年人口为７７６７０９人，最新的数据我没看见，但是估计数量也不会上涨太多，因为香港2020年总生育率已跌至0.87，总体是一个老龄化的趋势。
香港年轻人数量不会超过一百万，而新规划的“北部都会区”，是可容纳约250万人居住的，这几乎可以说是一个历史性的改变，将彻底解决香港的住房问题。
称之为香港住房大逆转，完全不为过！所以我倒是很纳闷，这个爆炸性的新闻，为何热搜毫无波澜？难道炒房资本就这么害怕？
下面发几个图，方便大家彻底理解一下：
看下图，地图最上面是深圳，最下面是香港岛，中间那个北区就是准备搞北部都会区的地方。
再放大二张看看，就更清楚了。
在北部修建一个新市区，一方面是可以和深圳融合（这个后面说），另一方面是北部确实可用土地更多，香港北部几乎都是乡镇，这点从卫星图片放大就可见，相当于这个地方是空的。
别说告别棺材房了，就是修别墅也行，只要合理开发好，让所有香港年轻人住大豪斯都够了，一旦住上大豪斯，估计香港生育率也会提升很多，利好未来经济发展。
来细致看看林郑月娥原话涉及住房的重点：
目前在北部都会区内的多个已规划或规划中的发展项目，预计可提供约35万套住宅。
分析：香港年轻人不到一百万，供应非常充分！
北部都会区可额外开拓约600公顷用地作住宅和产业用途，估计可提供约165000至186000套住宅。连同元朗区和北区现有的住宅单位，整个北部都会区发展完成后总住宅数目将达905000至926000套，一共可容纳约250万人居住。
分析：很明显，这已经是超额完成任务了，多出来的住房空间，一方面是增加供给侧以后，可以平衡房价。一方面很明显是为和深圳融合发展容纳外地就业人口预留的空间。
这下算是彻底剿灭香港废青的土壤了，是时候好好教育一下废青们了，让他们好好体会一下什么叫做“社会主义一国两制的优越性”。
废青闹事的根源土壤，没什么特别的原因，首先是思想有问题（目前教材已经改了，乱港的教协在9月11日下午已经被解散了）。然后就是住房问题很严峻，感觉活的很痛苦，我相信香港棺材房大家是都有所耳闻的。
很多香港明星所谓的豪宅，都是拥挤不堪的小户型，看了让人窒息，毕竟香港是全世界房价最高的地区。下图是蔡少芬家，才80㎡（价值据说千万）。
所以我说，这个新闻很重要。
②港深融合时代开启
“深港都市圈”即将诞生，其实香港是非常适合像北部发展的，一方面是北部空地多，北部都是乡镇。另一方面可以和深圳融合，提升经济，直接形成一个都市圈。
这也说明，只有香港和祖国大陆走的越近，未来才会越来越好。
林郑月娥部分原话重点筛选：
覆盖由西至东的深港口岸经济带及更纵深的腹地，将尽享港深优势互补、融合发展的红利，帮助香港更好融入国家发展大局。
分析：和深圳携手发展，其实发展就是这样的，当我们放下不存在的包袱，合作共赢，未来就一片光明。
北部都会区将建设国际创新科技中心，并营造“城市与乡郊结合、发展与保育并存”的独特都会景观。
在都会区里，土地用途多元，居住和就业人口及企业高度聚集，可带动邻近地区经济发展，丰富民生活动，拥有标志性的自然、人文及建筑景观，整体上具备活力、吸引力和辐射能力。
北部都会区包括已发展成熟的新市镇及其相邻乡郊地区，并有6个处于不同规划及建设阶段的新发展区和发展枢纽，是香港未来20年城市建设和人口增长最活跃的地区。北部都会区拥有多达7个跨境陆路口岸，是香港境内促进港深融合发展和连系粤港澳大湾区最重要的地区。
都会区内的工作岗位数也将由现在的11.6万大幅增加至约65万，包括15万个创科产业的相关职位。
分析：新城区将鼓励创业，方便年轻人成就事业，所以会成为未来的经济增长核心区域。同时良好的住房情况，可以提升生育率，让经济循环良好。
相关的基础设施建设也会跟上，新城将兴建5条新铁路项目、4大规划房屋拓地项目、3个湿地保育公园等，期望用20年时间基本建成，涉及新增16.5万至18.6万个住宅单位，相当于13至14.5个太古城。
最终将建成一个占地300平方公里、宜居宜业宜游的“北部都会区”，在满足约250万人口的居住需求同时，与深圳形成“双城三圈”的战略性布局，为国家发挥“双引擎”作用，产生“强强联手”作用。
其中20年建成，我解释一下，不是说等20年期满才能看见一个新城，而是完成整个规划的周期，大约是这么久，期间自然是边修边住进去。
从香港北部看深圳，就是下图的感觉。
一个趋势已经非常明显，就是和祖国大陆携手发展，香港人就可以可以住上大豪斯。
融合发展，跨过的不仅仅是香港北部的这些水沟，还有祖国大陆和香港历史上的隔阂，我们都是一家人！香港也已经回归很久了，是时候把历史遗留的芥蒂，彻底消除了。
可以这样理解，香港北部的乡镇空地将迎来20年的黄金发展期，在这里有机会、有房子、有和国家发展同步的融合，是一个崭新的新香港。
这对周围城市，经济发展也是一个好事，比如其中提到“双城三圈”概念，香港和深圳为基础，可以形成三个区域发展圈，即“深圳湾优质发展圈”、“港深紧密互动圈”、“大鹏湾/印洲塘生态旅游圈”。
其中：
深圳湾优质发展圈以鼓励年轻人创业的新经济为主。
港深紧密互动圈则是融合深圳和香港的科技人才，建设新田科技城，形成创科产业生态系统，一起为祖国突破卡脖子领域贡献力量，强强联合。
最后一个圈就是负责旅游。
让不同学历的人，都可以找到属于自己的发展岗位。
图源：@综合开发研究院（中国·深圳）
总结就是：从港口贸易到科技合作、旅游资源协调，全面与祖国同步。
之前的深圳都市圈包括：深圳、东莞、惠州、河源、汕尾，虽然也不错，但是并不是完美的，缺了一个香港。
而这一次，香港不会缺席！大湾区即将补完，一个世界级的都市圈，正在呼之欲出。
补完以后诞生的“深港都市圈”，将拥有全球最强的金融、科技创新、现代智造、物流航运、国际贸易、网络经济、都市圈消费等功能。
③祖国不会忘记任何人
早在2021年3月，国家层面就提出了要彻底解决香港住房问题，国家层面原话是：
“解决这个问题，难度是很大，但总要有解决开始的时候，如果一直就这样，没有、也形不成共识，也没有（解决）办法，一有办法就在立法会‘拉布’，最后损害的是全港老百姓的利益。”
2020年6月30日香港国安法出台，彻底扭转了解决香港暴乱问题后，在2020年国庆期间，当时香港中联办主任骆惠宁走进基层社区，探望老人家和劏房户。
在租住面积不足8平方米的失业市民徐天民家，骆惠宁特别提到，“看到你家居住环境，心里很不好受。”
这两个当时的新闻报道细节，其实就已经预示着，香港住房问题将迎来一个变化。其实香港住房变化，也是中国整体住房问题变化的一个缩影。
今年，中国大陆住房政策变化，也是前所未有的巨大：
7月22日，住建部发文：40个城市计划年内筹建93万套保障性租赁住房。
9月2日，住建部发文：切实把保障性租赁住房作为“十四五”住房建设的重点。
10月6日，经济日报发文：发展保障性租赁房，或成房企转型重要方向。
在内地大量建设保障性租房的今天，香港住房问题是非常有意义的。
因为香港是全世界房价最高的地方，首先拿香港问题开刀，是极具划时代意义的。如果香港住房问题都能解决好，这将为内地彻底扭转大城市住房问题提供一个绝佳的参考点，甚至可能会成为参考模板。
趋势很明显，未来新一代的香港人将读着正能量的教材，接受着爱国主义的教育，在一个没有棺材房的新香港，和祖国大陆同胞一起迎接一个美好的未来。
香港的明天，会更好！
永别了，棺材房！
【注：这可不是什么画大饼，这种级别的规划，基础设施不是一点点，是需要大量真金白银的投下去了，就怕又有人故意阴阳怪气带节奏。】
文章来源 公众号 每日怡见
说几个和深圳有关系的事项吧, 就不长篇大论说些没营养的了，先看一张图:
1.罗湖市民比较关心的，临近深圳河的沙岗殡葬城，不搞了。只保留安置骨灰的地方（原本就是个坟场），其他的火葬场、殡仪馆全部不弄了。
2. 洪水桥（天水围附近）和前海之间，将修建港深西部铁路。目前只有巴士，以后天水围将是北部都会区的核心地带，房价应该会有大幅的上升。
3. 把北环线向北伸延，经落马洲河套地区的港深创科园，接入深圳的新皇岗口岸，将在那里设地铁站。这样一看的话，皇岗口岸的房价估计还会涨。
3. 将现在东铁线伸延至深圳罗湖站，并在深方设立「一地两检」口岸，这样以后到深圳，就不用走很长很长的路，一下车就可以过两个关了。
4.在罗湖站及上水站之间，增设一个新铁路站，以释放罗湖╱文锦渡及上水北一带的发展潜力。
5. 将北环线由古洞站向东伸延，接驳罗湖、文锦渡及香园围一带，再南下经打鼓岭、皇后山至粉岭。 预计文锦渡、沙头角、莲塘那边房价还很有上涨潜力。
具体看这张，更清晰。
北部都会圈的整体思路就是在新界北再建一个比肩中环CBD的地方，促进港深融合。对了，这次港府基本不会出钱，到时候会发绿色债券，让内地、香港本地甚至国际资本参与进来，
政府会大幅收地，兴建交通。有了交通之后，地产商们也就敢开发手里的土地了，一些政府部门也会搬过去，再将一部分劳动力吸引转移过去，目前来看应该是需要20年建成，再容纳多250万人口。
最后一张图是施政报告所说的整体规划，包括收地、建铁路网、填海、旧区重建、搬迁等等。
历史性的一天，绝对是历史性的一天。
香港选择了转向，彻底的转向。
总人口仅700万的香港，决定拿出300平方公里土地，约合整个香港土地面积的30%，新修92万套住宅，可以容纳250万人口居住！
而且这个新的居民区，会在临近深圳的元朗区和北区建造，准备和深圳进行经济融合。
这两点都是惊天动地的消息，融合在一起搞，代表的含义更是非比寻常。
2021年10月6日，是香港一年一度发布年度施政报告的日子，这也是香港特首林郑月娥任期内的最后一份施政报告。
在这份报告里，林郑月娥提出了很多施政方案，但其中一项特别引人注目，那就是香港正式宣布将成立“北部都会区”。
北部都会区将动用香港接近30%的土地，在靠近深圳的一侧修建起一个庞大的经济区，新建92万套足够容纳250万人居住的住房。
除此之外，还要建33万套公营房屋，也就是公租房，给贫困人口托底。
这么多的土地当然不止修250多万人的房子，还要修一系列的写字楼、商场、医院、学校，以及各种交通设施等。
新修的地铁，快轨等，将直接联通深圳区域。
北部都会区的建设直接震惊所有人的原因，在于他一口气给香港提供了足够250万人以上居住的房子，同时还把这么多房子修在了深圳的边上。
住房问题是香港人最关心的问题，香港房价世界第一，居住难度世界第一。
香港总人口700万人，北部都会区一口气要兴建足够250万人以上的房子，毫无疑问会彻底解决香港的住房居住问题，同时也会给香港的房价带来极大的下行压力。
为什么我们要这么做？
因为我们要彻底解决香港问题。
这几年爆发的香港问题固然有英美反华势力引导的因素，但香港底层群众本身对生活的不满也是很重要的一方面。
自香港回归以后，我们实行一国两制，大陆只在香港放了一个中联办，为了避嫌，其他的力量都没有进来，完全的港人治港。
单纯港人治港还不够，香港地位特殊，还存在中英政治博弈和中美政治博弈的问题。
英美的影响力和大陆的影响力被互相制约，这直接导致在香港的治理问题上，本地巨头资本家拥有极重的话语权。
而这些巨头资本家，又基本都是房地产出身。
这些年，香港经济结构畸形发展，几大家族垄断了香港的国计民生，房地产驱动产生了严重的社会矛盾，年轻港人完全看不到出路。
利润，大家族拿走了，因此产生的社会矛盾却完全不管。
通过舆论的控制和引导，所有的矛盾都被转嫁到了大陆头上，让香港年轻人觉得自己看不到出路完全都是怪大陆。
舆论和教育这个东西真的是很厉害。
香港房地产有问题不是啥秘密，20年前就看出来了。
1997年上任的香港第一任特首董建华，雄心勃勃，打算解决民众抱怨房价高的问题，提出了八万五公屋计划，宣布每年兴建的公营和私营房屋单位不少于八万五千个。
董建华成功的打压了香港的房价，导致香港房价下跌了70%之多，所有房子直接打了3折，严重损害了香港房地产巨头的利益。
通过舆论的引导，这些资本巨头居然成功的让香港人举行了大规模的游行示威，认定房价下跌会导致自己不幸福，而不幸福的源头在于董建华，在于大陆。
2005年，董建华黯然离任，港人给他起了个外号叫“八万五”，付出了惨痛的政治代价。
继任特首吸取了教训，不再压制房价，并开始不断救市，于是香港房价再次腾飞，一路飞涨。
涨起来之后，香港人又不满意了，民怨沸腾，认为高房价压的他们喘不过气，剥夺了自己人生的未来。
通过舆论的引导，这些资本巨头居然成功的让香港人认为这还是大陆的问题，认定房价上涨会导致自己不幸福，而不幸福的源头在于特首，在于大陆。
房价跌，要怪大陆和特首。
房价涨，还是要怪大陆和特首。
2019年香港暴乱期间，反华媒体动辄就拿香港房价说事，诱导香港年轻人的怨气。
过去的20年里，香港什么势力都有，就是没有中国共产党的势力，连个党组织都没有，为了避嫌一国两制。
但是在故意的引导下，香港年轻人的不满都被引导到了中国共产党的头上。
中国共产党以群众路线起家，从来就不擅长走权贵路线，以权贵治香港的策略已经被事实证明彻底失败。
2021年国庆期间，中央终于出手了。
10月5日，林郑月娥发布年度施政报告的前一天，中联办七位领导走访香港住房困难市民，启动“落区聆听，同心同行”活动，有市民当场哽咽：原来还有人关心我。
什么叫笼屋，什么叫棺材房，很多大陆人根本就没有概念。
人均10平米很糟糕？
在香港，人均10平米算天堂，住在笼子里才叫笼屋。
棺材房的意思，就是你的居住面积只有棺材那么大。
我们党从诞生的第一天开始，就具有和这些人结盟的基因。
从群众来，到群众中去，是党战无不胜的法宝。
脱离了香港底层群众，依赖资本权贵间接治理香港，才是香港局面失控的核心原因。
造房子，为这些底层群众造足够的房子，通过群众手段把这些底层香港人全部联合起来，发出整齐一致的声音，才能真正彻底稳固香港局势。
否则下次再来个机会，外部势力再挑拨一次，香港还是得乱，连绵无休。
因此，中央为700万人的香港，一口气准备了足够250万人住的房子。
甭管你多缺房，一口气给这么多房子，肯定是够住了。
解决香港住房问题不仅可以从根源上解决香港社会矛盾，也可以给大陆城市做一个示范样板。
这20年来，大陆的房价也突飞猛进，也带来了很多社会矛盾。
住房矛盾暂时还没有香港那么离谱，但也已经很大了。
大陆城市的房价龙头到底是北京还是深圳？
其实，大陆房价的龙头是香港。
你在对标深圳，但深圳在对标香港。
甚至整个大陆的土地制度，都是从香港搬过去的，土拍办法、期房、公摊等等都是香港发明的。
毫不夸张地说，香港是整个大陆房价问题的制度性源头。
同时，香港那么高的房价都始终没出事，也给了很多大陆地方官员底气。
怕什么，房价泡沫大成香港那样不也没事，看你胆小的，以后怎么出政绩？
香港是高房价的标杆城市，也是炒房客的标杆城市，大陆的那些炒房客，甚至深圳的炒房客，在香港炒房客面前都是弟弟，人家才是祖师爷。
把香港高房价的问题给解决了，大陆其他城市才会熄了炒房的心思，也会给中国所有城市提供一个解决房价问题的模板。
向香港高房价开刀，好处多多，最适合拿来祭旗，让房住不炒真正落地。
所以这次才一口气修这么多房子。
而这些房子都修在香港北部，深圳边上，这个意义就更重大了。
最近20年，在各种敌对势力的故意引导下，大陆身上被泼了一身脏水。
大陆成了万能替罪羊，香港什么问题都是大陆导致的。
而深圳更近，于是就成了什么问题都是深圳导致的。
香港视深圳为敌人，觉得自己经济没落的原因完全是因为深圳的存在。
在这个全球化分工合作的年代，谁合作的对象越多谁经济发展速度越快，这么浅显的经济学道理香港的权贵肯定懂。
但高房价透支了香港的发展潜力，不断的内耗也拖累了香港的发展速度，为了转移社会矛盾，这些权贵不得不把深圳当替罪羊。
最典型的例子就是港珠澳大桥。
1983年，香港就有人提出要修伶仃洋大桥，连接香港和珠海。
2002年，伶仃洋大桥方案被港珠澳大桥替代。
2003年，时任香港政务司司长曾荫权专程前往北京讨论兴建港珠澳大桥计划。
当时，港珠澳大桥有双Y和单Y两个路线方案。
单Y方案就是目前的港珠澳大桥，我把双Y的其他几个方案在图上给大家显示一下。
简单地说，单Y方案就是只连接香港、珠海和澳门，而双Y方案在单Y方案的基础上，还要连接深圳。
很明显，双Y方案的经济价值最大，因为多连接了一个深圳。
最合理的明显是双Y-A方案，以两个天然岛为中转站，路径最短，修建难度最低，大幅降低了造价成本的同时还能在2个岛上搞房地产，卖房子回收资金。
深圳对这个方案非常感兴趣，愿意承担这个桥大量的投资，中央也想把深圳连上。
但香港不同意，香港绝对不允许深圳参与其中。
双Y-A方案不仅连接了深圳，还把香港的出口放在香港的北侧土地，这里相当荒凉，一直不是香港的核心地带。
香港没打算开发临近深圳那一侧的土地，更没打算让深圳借这个桥的机会发展起来。
深圳的钱香港一分不要，坚决反对双Y-A方案。
2008年3月10日，港珠澳大桥之争落下帷幕，北京做出了裁决，为照顾香港的意见，港珠澳大桥采用单Y方案，在深圳不设落点。
至此，深圳彻底出局。
港珠澳大桥工程预算高达729.4亿元人民币，最终实际投资达1269亿元，香港承担约50%，中央承担约30%，澳门承担约20%。
这座桥，香港寄予厚望，准备借这座桥把香港打造成世界金融中心和全球物流中心。
最初的时候，港珠澳大桥假定20~25年左右回本，按收费期50年进行测算，内部收益率只有4.14%，回收期太长，收益太低，风险很大，因此吸引不到社会投资。
最终，以政府投资和银行贷款为主，把这个桥给建起来了。
2009年，港珠澳大桥开工。
2017年，港珠澳大桥竣工。
这个世纪大工程正式开通运营后，香港傻眼了。
整座大桥的车流量低的可怜，日收益仅为226万，对应1200亿的投资，回本周期长达530年。
而深圳周边修的几座桥，南沙大桥回本周期8年，虎门大桥回本周期10年，完完全全的吊打港珠澳大桥。
530年的回本周期是个什么概念？
再翻一倍，正好是千年大计。。。
港珠澳大桥采用了极高的标准进行建造，使用寿命长达120年。
但就算是这么高的建造标准，用到桥垮了，都收不回成本。
而被排斥在外的深圳，反手就修了深中通道，连接深圳和中山，预计2024年通车。
你从地图上简单一看，都能看出这座大桥和港珠澳大桥的竞争关系。
参考虎门大桥和南沙大桥那爆炸的车流量，这个深中通道的经济效益一定会很好。
深圳拿来造深中通道的钱，本来是可以拿来造港珠澳大桥的，连接深圳那一侧的费用不需要香港掏一分钱。
而属于深圳的流量，本来也是可以通过港珠澳大桥让香港分享的。
仅仅深圳到珠海的流量，都足以支撑这座桥的运转了，肯定不会出现回本周期530年这种惨状。
1200个亿，香港宁可自己承担一半，都要把深圳硬生生的挤走，最后导致了这样的结局。
啧啧啧，真有钱。
香港对深圳的排斥可不止一个港珠澳大桥。
面对深圳的飞速崛起，香港对分享深圳经济成果的兴趣低到接近零，美国和深圳进行经济合作的兴趣都比香港高。
在香港和深圳的交界处，深圳侧修满了高楼大厦，对于和香港进行经济合作的诚意突破天际，他们想离香港近一点，越近越好。
而香港那一侧，则全部是荒地，香港对于开发自己的北侧领土，和深圳进行经济融合丝毫不感兴趣。
不仅不开发靠近深圳的土地，还在那边修满了坟地、垃圾填埋场等。
香港那一侧，荒无人烟，被香港视作弃土，从不考虑把发展中心放在深圳这边。
排斥深圳排斥了整整20年，深圳越来越强，香港越来越弱。
这20年，香港的GDP增长率，是这样的，低的可怜。
20年前，深圳远远弱于香港。
20年后，深圳反超了香港。2021年，深圳的GDP预计增长6.5%。
2021年，香港的GDP预计下跌6.1%。
两城的交界处，双方对合作的态度明显冰火两重天，而经济的发展速度，也是冰火两重天。
只有开放和合作才能带来经济增量，这道理全球都知道，但香港一直在装傻。
而如今，香港特首宣布将兴建北部都会区，全力开发靠近深圳一侧的土地，提出双城三圈概念，把未来几十年香港的经济增量、人口增量、科技增量全部押宝在了这里。
从对深圳的全面排斥，转为了全面合作。
如果香港早20年就开始和深圳合作，今天的人均收入估计得翻好几倍，强上加强，何至于沦落至此。
但实际上，排斥深圳并不是一个经济问题，而是一个政治问题。
深圳只是一个替罪羊而已，从中体现的其实是这20年香港那排斥大陆的思想。
2021年香港全面和深圳合作，也并不仅仅是经济原因。
如果没有国安法，如果没有对暴乱分子的重拳打击，香港就算再穷十年，穷到死，都未必愿意和深圳合作。
我从香港北部都会区的建立中看到的，是香港真正、彻底的回归。
上一次是肉体的回归，这一次才是归心。
回归20余年来，这是香港第一次真心的和深圳合作，真心的拥抱大陆，真心的把自己当成中国的一份子。
把那些魑魅魍魉全部收拾掉之后，香港的局势立刻就清晰了，一些本来很简单，明显对香港有利，但推进极为困难的事情，立刻就能落地了。
香港和深圳，即将融合成一个超级都市圈，这个都市圈的成立将震惊整个亚洲，成为真正的金融中心和物流中心，锁定了香港和深圳两城未来数十年的发展优势。
恭喜香港，终于找到了那条正确的路。
同时，也祝贺祖国。
作者：远方青木（ID：YFqingmu）
香港的住房等民生问题明显是得到中央的高度关注了，不只是说说而已，是下了真功夫了。
从近期的几个新闻截图也能看出来：
我记得疫情期间长租公寓暴雷的时候，好像是应该没有这个级别的官员去和一线年轻人深入交流的。
我们是社会主义国家，社会主义制度的优越性之一就是能集中力量办大事，相信全国人民一起努力，香港的住房问题能得到尽快解决，我们也相信香港的未来会更好！
